V neistých časoch sa rakúsky realitný trh profiluje ako jeden z najbezpečnejších prístavov pre konzervatívny kapitál v rámci celej Európskej únie. Stabilita regiónu DACH, právna istota a silná ekonomika vytvárajú prostredie, kde cieľom nie je špekulatívny zisk, ale dlhodobé uchovanie a pomalý, stabilný rast hodnoty majetku.
Investori oceňujú najmä fakt, že rakúsky trh nie je náchylný na prudké výkyvy a bubliny, typické pre južné prímorské krajiny. Dopyt po kvalitnom ubytovaní je konštantný vďaka silnému domácemu turizmu aj medzinárodnej klientele. Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku je tak v prvom rade strategickým rozhodnutím o diverzifikácii majetku do krajiny s historicky overenou odolnosťou a politickou stabilitou.
Samotný prevod vlastníctva v Rakúsku je procesne veľmi bezpečný, pretože celú transakciu zastrešuje notár v pozícii nestranného dôverníka. Kúpna cena sa neposiela priamo predávajúcemu, ale ukladá sa na špeciálny viazaný účet notára, odkiaľ sa vyplatí až po splnení všetkých podmienok a zápise do pozemkovej knihy, známej ako Grundbuch.
Investori by však mali byť pripravení na vyššie vedľajšie transakčné náklady, ktoré sú v Rakúsku štandardom. Treba počítať s tým, že nad rámec kúpnej ceny zaplatíte približne desať percent navyše, čo zahŕňa daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, poplatok za zápis do katastra, províziu realitnej kancelárie a notárske poplatky. Tieto počiatočné náklady sú cenou za vstup na exkluzívny a stabilný trh, ktorý si dlhodobo drží svoju hodnotu.
