Sardínia nie je len ďalší ostrov v Stredomorí, je to exkluzívna značka, ktorá si vďaka prísnym stavebným reguláciám dlhodobo drží punc výnimočnosti. Miestne úrady tu nedovolili masívnu výstavbu betónových hotelových komplexov, čím zachovali unikátny ráz krajiny a zároveň ochránili hodnotu existujúcich nehnuteľností. Investovať tu znamená kúpiť si podiel na limitovanom trhu, kde ponuka nerastie do nekonečna a kde sa "výhľad na more" cení viac než inde.
Kúpa vily či apartmánu na Smaragdovom pobreží nie je len o prestíži, ale o strategickom uložení kapitálu do lokality, ktorá je odolná voči masovému turizmu. Sardínia priťahuje bonitnú klientelu hľadajúcu súkromie a panenskú prírodu, čo zaručuje stabilný dopyt po prenájmoch aj v čase ekonomických výkyvov. Je to investícia do "európskeho Karibiku", ktorá v sebe spája bezpečnosť investície v rámci EÚ s krásou exotickej destinácie.
Finančná stránka kúpy na Sardínii si vyžaduje pozornosť, najmä pokiaľ ide o rozdielne zdaňovanie pri nadobudnutí nehnuteľnosti. Taliansky systém výrazne rozlišuje medzi kúpou pre trvalé bývanie (Prima Casa) a rekreačnou nehnuteľnosťou (Seconda Casa), pričom pri tej druhej je registračná daň podstatne vyššia, zvyčajne okolo deviatich percent z katastrálnej hodnoty.
Okrem samotnej ceny nehnuteľnosti a daní musí investor počítať aj s nákladmi na notára a províziu realitnej kancelárie, ktoré sa v Taliansku pohybujú v jednotkách percent. Pri starších nehnuteľnostiach na Sardínii je tiež kriticky dôležité nechať si technicky preveriť stavbu, či v minulosti neprebehli nepovolené úpravy, čo je v tejto lokalite častým javom. Správne nastavený rozpočet a dôkladná právna previerka sú preto základom úspešnej investície bez budúcich prekvapení.
